질문 : 월세임차료에 대한 소득공제 도입으로 인해 임대사업자의 수익률이 하락한다는데 왜 그럴까요
원룸임대사업자는 임대소득세와 간주임대료를 내고나면 세금이 끝나는거 아닌가요?
왜 월세임차료에 대한 소득공제 도입으로 인해 임대사업자의 수익률이 하락한다고 하는 것인지 궁금합니다.?
답변입니다.
원칙적으로 소득공제 도입으로 인해 임대사업자의 수익률이 감소하는것은 없습니다.
흔히 말하는 임대사업자 수익률 감소라는 개념은
임대사업자가 세금을 적게 내려고 임대소득을 과소 신고 하거나 무신고를 왕왕 하는데
임차인이 소득공제를 사용하면 세무서에 임대자료가 들어가므로
임대인이 과소신고 등을 하지 못하고 정상 신고를 하게 되어 세금이 많이 나오므로
수익률이 떨어진다고 하는것입니다.
결국 탈세를 위해서 임차인이 소득공제를 사용하는것을 꺼려 하는것입니다.
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