주인이 신고를 못하게 한다

상가임대료 신고못하게해..

kdk****

질문 9건 질문마감률67%

2008.11.26 22:01

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동네에서 소규모 사업을 하는데 주인이 월세가 없는 사업자로 바꿔달라고 합니다,,

500에 26만원하다 이번 7월 계약을 쓰면 서 500에 35로 올렸습니다,

2년후 12.5%를 인상한다는 내용과함께요,

계약서를 새로쓰면서 저도 사업자를 냈는데 낼까지 기간이라면서 월세 없이 상가임대를 한다고 수정해 달라는 겁니다.개인사정으로 가게를 내놓은 상태인데 권리금을 못받게 한다는둥 협박비슷하게 하면서,,

주인이 하는걸 보면 바꿔주고 싶지 않죠,,

저도 간이 사업자인데 바꾼다해도 세금에 대해서도 더 나오는일이나 그런건 없겠죠,,

주인이 워낙 막무가내라 안해줄수도 없는노릇이고 해주자니 자기 이익만 생각하는게 넘 괴씸하고,,

재계약쓰면서도 엄청 싸웟거든요,,

어떤 핑계를 대서라도 안해주고 싶은데 핑계거리가 없네요,,

아직 소득신고도 한번도 안해본터라 월세가 없다고 신고를 하게되면 저에게 나오는 세금이 더해지는 건가요?

 

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re: 상가임대료 신고못하게해..

jswok11

답변채택률75.8%

2008.11.27 10:42

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질문자 인사

좋은 답변 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.

요즘 그런거 때문에 많이들 싸우시는것 같네요 주인말대로 안하면 나가라고 할테고 말들어 주자니 괘씸하고

월세가 없다고 신고를 하면 본인에게 세금이 더해지고 그런게 없습니다.

근데 자기 건물이아닌 임대를 하여 사업을 하면서 월세가 없다고 신고를 하면 세무서에서 믿겠습까..

그럼 보증금만 받고 임대를 줬다는건데 주인이 인심이 후하시군요ㅋㅋ

간이과세 시고 부가세나 종합소득세가 많이 안나온다면 원하는 대로 해주십시오 그럼 세무서서 이상하게 생각해서 임대사업자 한테 먼가 통보가 갈수도 있습니다.

그럼 벌금 내야 겠죠 제일 통쾌한 방법은 본인신분 밝히지 말라 하고 월세없이 보증금만 받고 가게를 줬다는게 이상해서 조사나왔다는 식으로 해라고 하고 세무서에 신고하는게 제일 좋죠  협박까지 하다니 나쁘네요 ㅡ.ㅡ

이건 최후의 수단에 사용하시고요 ㅋㅋ

아무튼 재계약 신고를 할려면 계약서를 들고 세무서 민원실에 가셔서 신고 하세요

 아 그리고 월세가 없다고 신고 하시면 종합소득세때 임대료는 공제가 불가능해 집니다